Dưới 2 tỷ đồng nên mua chung cư nào ở TP Thủ Đức?

các căn hộ này phần nhiều đều nằm trong những Dự án đã được bàn giao, diện tích ko quá lớn và chỉ với 1-2 phòng ngủ.

Rever cách đây không lâu ban bố kết quả điều tra về những căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng tại TP Thủ Đức, TP.HCM, trong ấy liệt kê khoảng 40 Công trình ở những quận hai, 9, Thủ Đức cũ. phần nhiều Dự án trong danh sách được thi công cách đây 6-10 năm. phần lớn căn hộ chỉ sở hữu 1 phòng ngủ, mang diện tích dưới 55 m2.

thực tiễn, mức giá thứ cấp của các bất động sản này đã nâng cao khoảng 50-100% so với khi thế hệ mở bán.

TP Thủ Đức đang sở hữu trên dưới 40 Công trình căn hộ ngân sách chưa tới 2 tỷ đồng. 

Theo Rever, khu vực quận hai cũ với 12 Dự án, trong đấy những xã gần trung tâm như An Phú, Thảo Điền... với các căn hộ chỉ 30-36 m2 phù hợp ngân sách của những gia đình sở hữu mức thu nhập nhàng nhàng. Đơn cử như căn hộ văn phòng 36 m2 ở Lexington Residences (An Phú) với giá thành hiện khoảng một,75 tỷ đồng.

Thậm chí, 1 căn hộ 52 m2 ở thông thường cư An Lộc - An Phúc sắp ấy cũng đang được chào bán giá thứ cấp một,85 tỷ đồng. 1 số căn hộ 1-2 phòng ngủ, 1 phòng tắm ở Thủ Thiêm Xanh, 64 Xuân Thủy, La Astoria... Cũng sở hữu giá thành dưới hai tỷ đồng.

Còn ở khu vực xa hơn như Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, người dùng nhà với thể tậu thấy các căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm ở thông thường cư Thạnh Mỹ Lợi, Citi Esto, Citi Alto, Citi Home, Citi Soho...

Về phía Thủ Đức cũ, Rever Báo cáo 13 Dự án còn mang giá tiền dưới hai tỷ đồng/căn hộ. Trong đó với một số căn phổ biến cư 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm diện tích 58-68 m2 chỉ có tại Đạt Gia Residence, Sen Hồng, Sunview Town, Linh Tây, TDH Riverview, Stown.

Trong khi ấy, nhờ phát triển sau, quỹ đất còn mập, nên diện tích những căn hộ dưới hai tỷ đồng ở quận 9 cũ mang phần nhỉnh hơn. nổi trội là những căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm rộng khoảng 60-73 m2 tại EHomeS hay Saigon Gateway. Đặc biệt là Bcons Polygon

Địa bàn này cũng ghi nhận hơi phổ thông Dự án vừa túi tiền ở sắp trung tâm TP, như Ehome một, Thủ Thiêm Garden, Citrine Apartment, Ricca, Flora Anh Đào, Flora Kikyo, Flora Fuji, The Eastern, Saigon Gateway, EhomeS... Ở những phường Phước Long A, Phước Long B, Phú Hữu, nâng cao Nhơn Phú A, nâng cao Nhơn Phú B.

mang các Dự án thông thường cư thế hệ mở bán trong vòng 1 năm trở lại đây ở TP Thủ Đức, giá thành đều ko dưới 50 triệu đồng/m2 ở vùng thị xã 9 cũ, thậm chí 80-100 triệu đồng/m2 ở Thủ Đức cũ. Riêng tại huyện hai cũ, những chủ công tyđầu tư chỉ tăng trưởng Công trình căn hộ cao cấp và hạng sang vùng giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lên.

vì thế, sự hiện ra của MT Eastmark City ở khu vực thị xã 9 cũ đang thu hút sự để ý, có giá bán mở bán dự kiến từ 36 triệu đồng/m2. vừa mới đây, Dự án Phú Đông Sky Garden ở Dĩ An, Bình Dương mà ngay sát phường Linh Tây của TP Thủ Đức cũng được khởi công sở hữu giá thành dự kiến tương tự.